程方

2020-06-09 04:20:16

6月3日，迪马股份（600565.SH）2019年年度股东大会在重庆召开。会上，董事长罗韶颖就未来发展战略表示，将继续坚持以房地产开发、专用车制造和产业发展为主线，协同并进发展，与时俱进地服务好城市和人。

2019年，迪马股份交出了上市18年来最好的一份业绩成绩单。当期公司合并口径实现营业收入196.97亿元，同比增长48.71%；净利润达21.85亿元，同比增长107.28%；归属于上市公司股东的净利润14.32亿元，同比增长40.86%。

值得一提的是，去年经营业绩大幅增长，基本是主营业务带来的，扣非净利润达到13.24亿元，较上年同期的7.3亿元大增81.53%。

而债务结构方面，截至2019年底，公司资产负债率为79.25%，同比略降，且低于房企80%的警戒水平。有息负债率20.33%，净负债率56.10%，均显现出较强的抗风险能力。

在这种优异表现的背后，是迪马股份持续发展的业务路径，也体现了不断做大做强的企业信心。

双主业齐头并进

2019年年度股东大会上，迪马股份董事长罗韶颖在作2019年度董事会工作报告时表示，公司经营房地产开发和专用车制造两大板块，坚持打造差异化竞争力，不断扩大公司独特优势和品牌效益，实现有质量的增长，同时积极布局产业发展板块，孵化地产和工业协同型创新业务。

从房地产开发领域来看，根据年报，迪马股份去年的房地产开发及物业收入为182.15亿元，同比增长49.80%，毛利率为28.57%。

报告期内，旗下东原地产坚持深耕精选的城市战略，匠心筑就印长江、印系列两大产品品牌及原聚场、童梦童享两大社区品牌，始终站在客户的角度，坚守以产品为本，通过安心产品、幸福服务、俱乐社区，打造覆盖全生命周期的品质生活体验。

2019年，东原地产新增土地储备18宗，新增计容面积超300万平方米，项目主要位于上海、杭州、成都、重庆等城市。东原物业新增外拓项目43个，新增外拓签约金额3.9亿元，新增签约面积超920万平方米，外拓收入同比增长超800%。

公司董事会秘书王骏亦在股东大会上表示，尽管今年一季度受到疫情的阶段性影响，但公司2020年原定的全年经营目标没有改变。东原地产计划持续坚持精选深耕的战略布局，以一线和强二线城市为主，活力型强三线城市为辅，拓新扩张，2020年公司房地产板块预计开工面积 410万平方米，预计竣工面积390万平方米。

另一方面，迪马股份的专用车板块2019年也所获不俗。去年，公司专用车业务全年实现营业收入9.45亿元，同比增长15.83%，其中，防弹运钞车业务保持稳定，实现销售收入3.6亿元，市场占有率连续19年位居行业第一；集成车业务实现4.31亿元营收，同比增长近20%。