7月70城房价数据出炉！　　从国家统计局8月15日发布的数据来看，7月，70个大中城市中，房价下降城市个数略增，一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比整体呈降势。其中，成都新房价格连续4个月领涨全国。 　　同比来看，一线城市房价涨幅回落，二三线城市降幅扩大。其中，杭州新房价格同比涨幅连续4个月全国第一。 　　业内人士认为，7月份市场再次出现了探底现象，市场预期减弱是房价修复动力不足原因。展望后市，市场预期修复是关键。8月以来地方住房支持性政策仍在加码，较宽松的信贷和调控政策下，新房项目有序复工、交房，加快房企风险化解才能修复市场预期。全国楼市政策预计将保持宽松基调，市场不稳，政策不止，“因城施策”仍是政策推进的主要方式。　　一线城市房价微涨，二三线城市呈降势　　国家统计局的数据显示，7月份，70个大中城市中，新房和二手房价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。　　从环比数据来看，一线城市新房价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手房价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新房价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手房价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新房和二手房价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。　　从具体城市来看，成都新房价格环比涨幅排名第一，为1%，已经连续4个月领涨全国；南昌、扬州排名并列第二，为0.8%；杭州、合肥排名并列第三，为0.7%；西安排名第四，为0.6%；北京、上海、银川排名并列第五，为0.5%。　　“7月份除了成都等少数城市外，整体市场上涨城市数量和幅度都比6月有所下调。”中原地产首席分析师张大伟说，主要原因一方面是购房者担心楼盘项目延期交房，越来越谨慎，特别是二三线城市；另一方面是每年6月是开发商推盘高峰期，相对购房者数量也较多，但7月份因为今年多地气温较高，本来就是惯例的淡季，所以市场从6月的反弹有所波动。另外，疫情虽然大范围已经控制，但在部分城市依然有一定的影响，也影响了市场的继续上行。　　从同比数据来看，70个大中城市中，新房价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手房价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。　　其中，一线城市新房和二手房价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新房和二手房价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新房和二手房价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。　　新房价格同比涨幅排名第一的是杭州，为6.6%，已经连续4个月领涨全国；北京第二，为5.5%；成都第三，为5.1%；银川第四，为4.2%；西安第五，为4.1%。