全球房价涨幅榜出炉:美国这个城市暴涨110%居首
全球主要城市地区房价涨幅前十中,有8个地区来自美国。 全球货币大宽松潮对房价的刺激作用,依然在持续之中,暂时尚未看到美联储加息对房价上涨势头的遏制作用。数据宝出品的《全球主要城市房价涨幅榜》显示,以人民币计价,全球250多个城市上半年房价出现上涨,同期不到90个城市房价下跌。 美国主要城市房价大面积上涨,且位居全球涨幅榜前列。数据宝统计,全球主要城市地区房价涨幅前十中,有8个地区来自美国。其中,美国华盛顿州斯波坎6月底房价相比1月底,大涨超110%,位居首位。 全球房价涨幅前十,美国占比八成 首先要说明的是,由于俄乌冲突,俄罗斯及乌克兰不动产失去资产流动的价值参考,所以没有纳入本次统计。数据宝出品的《全球主要城市房价涨幅榜》,数据来源于Numbeo.com.该网站成立于2009年,由谷歌的软件工程师Mladen创立,目前是世界最大城市数据库平台;Numbeo统计的榜单中各城市房价指的是购买市中心公寓的每平方米价格。 数据宝统计,截至6月底,美国华盛顿州斯波坎市中心公寓均价升破7万元大关,相比1月23日,足足暴涨超110%。 据了解,斯波坎市(Spokane)是美国华盛顿州的第二大城市,位于美国华盛顿州东部。该市房价暴涨已经引发了广泛关注。佛罗里达大西洋大学和佛罗里达国际大学的研究人员在 4 月份将斯波坎列为全美100个最被高估的住房市场名单中的第七位,其房价比过去的定价趋势高出 54% 以上。 2020年,为了击退新冠疫情催生的经济危机,美联储推出了数额高达3万亿美元的一系列救助举措,2021年美国政府又公布了3万亿美元的基础设施建设计划。 流动性泛滥之下,美国楼市迎来了惊天大涨。上半年全球房价涨幅最大的10个城区,就有8个来自美国,涨幅榜前二十有16个城区来自美国。美国华盛顿DC市中心公寓过去不到半年时间房价上涨近62%位居全球第二位。