这个海边城市出现保价楼盘 开发商:买贵了 全额
5月30日,广东省惠州市惠阳区和大亚湾区放松限购政策满月。 惠州“4·30新政”不仅取消了惠阳区和大亚湾区的限购政策,同时还调整了预售资金监管额度、提取公积金缴纳首付款等细则。 “惠州现在市场有所回暖,不过各楼盘对市场的预判不太一样,有楼盘还在推优惠活动,也有楼盘悄悄撤掉了优惠,还加价了。”大亚湾区房产中介宋轩5月29日通过微信向《每日经济新闻》记者表示。 市场面上,大亚湾区日前还出现了首个保价楼盘金沙濠逸花园,若房价下跌,开发商承诺补差价。5月29日,《每日经济新闻》记者致电项目售楼处,接听电话的工作人员向记者表示,“确实有保价活动,主要针对参与3栋和5栋的购房者,购房者买房后,如果价格低于备案价9折以下,开发商会将这部分差价全额赔付。” 记者查询惠民之家了解到,从5月1日到5月30日,惠州新房网签量为1805套,这一数据与去年同期相比下滑显著,去年同期成交为3249套,同比下滑44%。 环比上涨69%、31% 此前根据惠州的楼市政策,如果在惠阳区和大亚湾区已经拥有一套或以上住房的非本市户籍,则不得再购买新建商品住房;新购住房实行3年限售政策。 4月30日,惠州楼市新政不仅取消了惠阳片区和大亚湾片区的限购,同时将公积金贷款额度最高贷款额度从40万元提高到了100万元。 新政一个月后,惠州楼市整体并未出现明显回暖。仅从新房成交数据来看,截至5月30日,惠州单月累计成交1805套新房,而4月成交了3940套。 记者查阅惠民之家统计的惠州每日成交数据了解到,5月25日前日成交普遍在80套以下,临近月底成交才略有回暖,从5月24日到5月28日整体日成交回升至100套以上。