近日,各地购房支持政策密集出台。 5月19日,有消息称江苏省常州市二套房首付比例降至3成,对此,证券时报记者致电某国有大行进行求证得知,二套房首付比例确实降至3成,并且首套房贷利率降至4.4%,均是当日执行。 5月18日,四川省泸州市出台房地产新政,其中提出,非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学毕业生,以及二孩三孩家庭等购买首套或二套新房,按购房款总额的2%给予一次性购房补助。 此外,安徽阜阳、河北石家庄等地将首套房首付比例降至两成,其中,阜阳发文明确要求将首套房贷利率降至4.4%。有研究机构统计,目前已有20城房贷利率降至4.4% 常州二套房首付降至3成,首套房利率4.4% 5月19日,有消息称,常州市市场利率定价自律机制发布《关于调整常州市商业性个人住房贷款最低首付比例的通知》,自2022年5月19日起,对常州市区范围内,已拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款时,最低首付比例调整为不低于30%。
对此,证券时报记者第一时间致电常州市多家银行了解到,此通知内容属实,二套房首付比例已降为三成。 建行常州分行营业部某客户经理对证券时报记者称:“二套房首付比例确实从6成降至3成,今天刚接到通知,但贷款利率没变,仍是5.2%。”他还表示,首套房贷利率降为4.4%,也是今日执行。 不过,工行常州分行营业部贷款部门的工作人员对证券时报记者表示:“听到有这个说法,但我们要不要执行还在等通知。”
泸州购新房可享2%购房补助 5月18日,“泸州发布”公众号发布消息称,泸州出台房地产新政:提高公积金贷款额度;二孩三孩家庭等享受2%购房补助。
此次泸州房地产新政共有15条措施,包括调整公积金贷款政策、支持合理住房需求、满足合理信贷需求、优化土地出让条件、优化预售资金监管等。 其中,在支持合理住房需求方面提出,对现役军人、退役军人、泸州市农村户籍人员、非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学(包括专科和本科)毕业生,以及按国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭,在中心城区建设用地范围内购买首套或二套新建商品住房的,按购房款总额的2%给予一次性购房补助。 在调整公积金贷款政策方面提出,优化公积金贷款住房套数认定标准,实行“认贷不认房”;提高首套房最高公积金贷款额度为双职工60万元、单职工50万元。 在满足合理信贷需求方面提出,实施差别化住房信贷政策,合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求,加快已审核通过组合按揭贷款发放速度,更好满足购房者合理住房需求。