原标题：净赚314亿！地产巨头交出成绩单，不惜一切代价造车，旗下两公司要上市 摘要 【净赚314亿！地产巨头交出成绩单 不惜一切代价造车 旗下两公司要上市】3月31日，中国恒大(03333，HK)交出2020年成绩单：实现营业收入5072亿元，净利润314亿元，各项核心指标继续位居行业前列。 　　2020年，疫情和调控双重压力下，楼市普遍低迷，房企龙头日子如何？　　3月31日，中国恒大(03333，HK)交出2020年成绩单：实现营业收入5072亿元，净利润314亿元，各项核心指标继续位居行业前列。　　值得一提的是，去年国家出台“三条红线”要求后，恒大继续当“好学生”，自2020年3月底到今年3月底，恒大有息负债从8743亿元降至6740亿元，大降2000亿元。　　同时，恒大董事局主席许家印在业绩会上宣布，“新恒大”到来，即恒大由单纯的地产业务向“多元产业+数字科技”的转型。　　值得一提的是，当天许家印透露为适应多元布局，已回购恒大冰泉49%股权，未来将重新策划上市。　　券商中国记者注意到，恒大目前除了地产，恒大集团旗下拥有恒大汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、大健康产业、恒大冰泉八大产业平台，覆盖衣食住行、文旅康养等领域。　　营收5072亿增长6.2%　　去年初，疫情影响楼市坠入冰点，其他房企还在观望时，恒大率先实施“网上卖房”颠覆性营销革命，并甫以一系列让利组合拳成功刺激市场，形成“能买则买、能卖则卖”的良好局面。　　受益于此，恒大全年销售大增20.3%至7232亿，完成全年6500亿销售目标的111%；销售回款更大增38.5%至6532亿，成为为数不多实现销售、回款大幅增长的龙头房企。　　恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧在业绩会上表示，恒大今年也定下了销售目标，2021年合约销售目标为7500亿元，继续保持规模的适度增长。　　财报显示，恒大2020年实现营收5072.5亿元，同比增长6.2%，净利润314亿元，毛利润1226.1亿元，同比下降7.77%，毛利率为24.2%，同比减少3.66个百分点。　　恒大在公告中解释，毛利减少主要由于受疫情影响，集团进行了全国促销活动，实施销售价格优惠，销售均价下降。　　一年削掉有息负债2000亿　　去年国家针对房地产企业出台了“三条红线”政策严厉调控，严控土储规模、加快销售，从而降低负债几乎成为所有房企的必选项。　　恒大表示，在去年3月的业绩发布会上，恒大第一次提出了“高增长、控规模、降负债”的发展目标，以谋求转型。　　据悉，恒大为了降负债，严格控制土储规模，实现土储负增长，目前土储总规模控制在2亿平方米左右，保持在合理水平。　　此外，夏海钧表示，恒大还通过引入高质量战投、分拆优质资产上市等积极举措，共增加权益888亿港元，全面优化了负债结构。

　　经过上述举措，恒大交出了“减负”高分成绩单：从去年3月实施新战略至今年3月底，短短一年有息负债已大降2000亿元。　　据公司管理层透露，今年6月30日目标将有息负债降至5900亿元以下，明年中降至4500亿元以下，后年中则降至3500亿元以下。　　针对“三道红线”的监管要求，恒大称，计划在2021年6月30日将净负债率降至100%以下，2021年12月31日现金短债比达到1以上，2022年12月31日将资产负债率降至70%以下，全面达到监管要求。　　不惜一切代价实现造车目标　　造车可谓当下火热话题，近日小米和华为的业绩发布会均有问及造车，恒大则是早在几年前就进入造车的新势力。　　针对恒大进入新能源汽车行业的具体进展以及未来规划，许家印透露，恒大决定进入新能源汽车领域的时候，第一件事情就是制定了目标，即到2025年要实现年产100万辆，到2035年要实现年产500万辆的规模宏伟目标。　　许家印强调，除了规模指标以外，恒大在核心技术上也定了目标，恒大新能源汽车在核心技术上要实现世界领先，并且拥有知识产权，这是核心技术目标。还有一个产品品质目标，我们要实现恒大产品品质世界一流。