央行定向“降息”！三大主线有望爆发

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重磅!央行、银保监会联合下调房贷利率下限 首套房贷减20个基点

独家解读

事件：央行、银保监会调整差别化住房信贷政策，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点。

相关：4月金融数据出炉，社融信贷数据超季节性下滑。

点评：购房者的福利来了，央行及银保监会联合发布通知，首套房的房贷利率下限降低了20个基点，这意味着，贷款50万未来30年可节省利息2万元，相比降首付，降低社保门槛，这算是实实在在给首套房购房者让利了。A股市场上，周五已经“嗨”了一天的房地产板块，还会继续吗?

数据上，现阶段地产销售与房企拿地情况依然很差，我们认为，房地产板块短期表现属于政策博弈中长期看好龙头地产公司，逻辑在于行业出清结束后，其市占率及利润率将提高。

再来看一下4月金融数据，人民币贷款和新增社融明显下滑，仅M2的增速超出了市场预期。一边是央行努力维持宽松状态，一边是市场融资信心低迷。4月份疫情反复，不少地方生产经营活动都受到了影响，故市场对此数据或已有一定预期。数据虽不理想，但我们认为这时候应该要乐观点，后续更多托底经济的政策值得期待，这从近期频繁发布的利好政策可见一斑。

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科创板做市制度出炉!以试点方式稳妥引入，利好这个行业!

独家解读

事件：周五晚间，证监会正式下发《证券公司科创板股票做市交易业务试点规定》，科创板引入做市商机制正式迎来系列新规落地。

点评：科创板做市试点制度正式落地了，变相为A股市场又引入了一股活水。首先了解一下为什么要在科创板引入做市商制度?主要原因还是注册制稳步推进后，股票明显增多，科创板有些股票流动性不足，券商入场能够提供流动性，活跃市场。现在的科创50指数又回到了1000点附近，相较于高位已大幅回撤，具有性价比的优质科创板股票不妨关注。

其次，所有的券商都有下场“买买买”的资格吗?做市制度对券商资质做了比较严格的要求，基本上只有国内的一些头部大券商才符合条件，目前有28家券商有试点机会。

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粮食危机逼近?全球第二大小麦生产国印度宣布禁止小麦出口